Виды и условия сделок, осуществляемых в рамках лизинговой деятельности
(публикуется в соответствии с требованиями подпункта 4.3 пункта 4 Инструкции об объеме и порядке раскрытия информации о лизинговой деятельности и финансовом состоянии лизинговых организаций, включенных в реестр лизинговых организаций, утверждённой Постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 1 августа 2014 г. № 495)
9.1. Виды сделок по контрагентам – лизинг для физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Предметы лизинга: легковой и коммерческий (до 3,5 т.) автотранспорт и другие предметы лизинга.
Вид лизинга: финансовый и возвратный (возвратный – для юридических лиц).
9.2. Документы и сведения, истребуемые при необходимости лизинговой организацией для оценки финансовой устойчивости (стабильности) и деловой репутации лизингополучателя, ликвидности предмета лизинга в целях заключения договора:
- Перечень документов, предоставляемых для рассмотрения сделки физического лица:
1. Анкета клиента;
2. Паспорт / вид на жительство (на срок действия договора лизинга) для не граждан РБ;
3. Согласие на предоставление кредитного отчета на физическое лицо.
Дополнительно предоставляется по запросу лизинговой компании:
• Справка о заработной плате за последние 3 месяца по утвержденному образцу (при расчете совокупного дохода – справка о заработной плате за 3 месяцев супруга(и));
• выписка с личного банковского счета за последние 6 месяцев (для лиц, работающих в качестве индивидуального предпринимателя);
• при наличии, другие документы, официально подтверждающие доход (алименты, доход от аренды и пр.).
- Перечень документов, предоставляемых для рассмотрения сделки юридического лица:
1. Анкета клиента;
2. Согласие на предоставление кредитного отчета на юридическое лицо;
3. Согласие на предоставление кредитного отчета на физическое лицо (директор предприятия, учредители);
4. Копия документа о регистрации (перерегистрации) предприятия;
5. Копия устава предприятия;
6. Копия паспорта руководителя и учредителей;
7. Копия документов на руководителей (протокол заседания полномочного органа о назначении руководителя, (или выписка из них);
8. Копия контракта с директором (при необходимости);
9. Решение органа управления о согласовании (совершении) сделки, если оно необходимо в силу законодательства Республики Беларусь или учредительных документов клиента (решение о совершении крупной сделки, решение об установлении пределов распоряжения имуществом, решение (согласие) собственника (и супруга) унитарного предприятия на залог имущества и т.д.);
10. Иные документы по запросу (например, бухгалтерский баланс).
9.3. Сведения о стандартных предложениях лизинговой организации по существенным и иным условиям договоров:
9.3.1. Срок временного владения и пользования – от 1 года до 7 лет.
9.3.2. Порядок определения размера лизинговых платежей определяется согласно графику лизинговых платежей.
Размер лизинговых платежей определяется в договоре лизинга с учётом инвестиционных расходов и вознаграждения лизингодателя.
Вознаграждение - доход лизингодателя в виде денежной суммы, указанный в графике платежей. В вознаграждение лизингодателя включены, в том числе, расходы лизингодателя по страхованию предмета лизинга, по предоставлению лизингополучателю рассрочки возмещения уплаченного лизингодателем страхового взноса.
9.3.3. Размер авансового платежа – до 40% от стоимости предмета лизинга.
9.3.4. Необходимость заключения иных договоров в рамках реализации договора финансового лизина с указанием стороны, на которой лежит обязанность по заключению таких договоров: в течение всего срока лизинга должна быть обеспечена непрерывность действия договора страхования КАСКО. Лизингодатель вправе за свой счет застраховать предмет лизинга по КАСКО.
9.3.5. Размер минимальной выкупной стоимости: 1%
9.3.6. Валюта договора лизинга:
- Лизинг с валютной оговоркой: договор, по условиям которого Лизингополучатель уплачивает лизинговые платежи и выкупную стоимость в белорусских рублях в сумме эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте (USD, EUR, RUB).
- Лизинг в белорусских рублях (BYN).
9.3.7. Периодичность уплаты лизинговых платежей – согласно графику лизинговых платежей. Срок, сумма, порядок расчета и реквизиты для оплаты указаны в графике лизинговых платежей.
Подробные условия уплаты определены в разделе 5 Общих условий договора финансовой аренды (лизинга).